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发展。十三条物业理行政主部门镇政府、道办建设单位物业服务企业业主大会组、业主大会业主员会需要告知全体业主的事项，应当过书面、在物业管理区域内显著的固定位置张贴、过物业管理电子投票系统以及其他管理规约约定的方式发布发布人以择种或者几种便于业主查。

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下列情形之一的，不得成为业主委员会员：（）存在违法修、搭建改变物业使用功能以及违法占用物业共有部分等行为；（二）连续三个月以上或者累计六月以上拖欠物业服务费；（三）人配偶以及直系亲属在聘的物业服务企业及其关联企业工作；（四）存在索取、非法收受建设单位物

主明示前款所称的过半数业主，要同时满足以下两条件：（）专有部分面占参与表决业主建筑物总面二分之一以上；（二）人数占参与表决业主人数二分之以上。投票表决期间，业主不在物业管理区域内居住的，组、业主大会或者镇政府、道办应当采取有效措施予以知。三十条业主的

理单位利用物业共有部分、共用施设进行经营的，应当征得相关业主同意珠海市人民代表大会常务委员会公告三号《珠海经济特区物业理条例》经珠海市九届人民代表大会常务委员会九会20171122日过，现予公布，2018315日起施珠海市人民代表大会常务委员20181。

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及时提供二十四条符合业主大会设立条件的，镇政府道办应当在接到业主书面要求后的三十日内，指导业主成立业主大会组。业主大会组由镇政府或道办代表居民员会代表建设单位代表业主代表组成，组长由镇政府或道办代表担任建设单位已经解散或者决定不参加筹组的，应

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