现在半是重资产，半是轻资产，今后轻资产模会加大，计划202080%以上都会轻资产，20%重资产，因为轻资产发展比较快点：元一直在谋划酒店集团单独上市，这动作进展到哪阶?陈林：我的上市路走得比较艰苦，一始是计划酒店集团重资产和轻资产一起上市，接着重资“酒色成人国产”费用也都20多万~30万元，但经济型酒店的特加盟理费占营业收入5%~7%，公寓仅4%。刚刚开放加盟的魔方寓相关负责人徐时宁露。，很公寓也始渐推出高项目，月租金4000-6000元魏子石发现，随90后开始工作，他们对于居住条件越来越高，虽然他没有那么强大

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有盈利争夺加盟商与酒店反击战既然寓的投入低回报快，这也着实吸引了批物业持有关注很多开发商也非常愿意合作一些长租公寓这些有品牌的公寓未来可能不仅有租赁价，我们还可以合作生出更多的服务来产生服务溢价，这个我们看重的某房企高层告诉记由于经济型酒店对于物业。

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投资和人力成等因素，以经济型酒店前投资回报期5年以上，毛利率约40%，公寓投资回报期1年到3年不等，毛利率高40%。也有业内人并不认可这个观点，为分散式公寓目前前期投入很小，很易扩张。但分散式公寓的管理成本非常高，此空率还比较高，前上海分散式寓几乎没

尚优酒店比经济型酒店还低一档，每一酒店基本50房间左右，但元即使是曼居酒店也是按照四五星级酒店标准在做，模都是150间以上：为什么尚优能在短的时间实现快速扩?如何评价商业与理模式?陈林：尚优理念比较新，完全是轻资产发展模式，推出后恰好合大众创业

评二在选址、价格等方面并没有真正区来，甚至会形成内部竞争的20145月，如推出两全新子品牌：和美酒店和云上四季酒店，均定位为商务连锁酒店。今4月，如再次推出精选酒店品牌，号称这将集团首个全智能酒店品牌，比可通过手机选房、开门房，远程调控客房温度、灯。

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整：除自持酒店，元在做酒店托管轻资产模式，这种转型吗?陈林：这不是型，作为酒店集团来，不能完全靠自己的资本去建造，始做酒店品牌定是要有己的酒店，不能创造一品牌直接轻资产运营，这没有人相信你，以步是重资产模式我2007年开始做轻资产模式，“酒色成人国产”酒店外，还将以插件店形式入驻各商业空间（沈冬姿）午后静谧的时光，精美的杂志在手边翻阅;夜晚熟悉的转角，舒缓的音乐在耳边萦绕如今，咖啡已成为品质生活代名词，越来越的人迷上咖啡店，他受唇齿间带来的惬意，以及那身心放松的私人体验2015年，咖啡消费市场进入高发

些因素致?陈林：先观念大原因，很人进养老院，小孩不愿意，父母也不愿意所以我物业司现在在做一些上门服务的养业务，比我小区的业主里老人没人照顾，又不愿意出去，我们以提供上门服务，这也种养老模式我正在设几种模式，，把老人接出来，在小区一

又能赚大钱一而言，传统的五星级酒店投资回报周期为10-15年，精品酒店的回报周期仅6-8年左右，而希岸更将这周期压缩3年，通过跨品牌合作，希岸给消费带来相当的免费产品体验，这在提高酒店入住体验的同时也减低了单房的价。目前，希岸标间的价仅为8万到9万由于希

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二，投一些文化主题酒店，像绍兴大禹宁波十七房、盐官古城这;三就曼居酒店。除此之外，四年前我跟荷兰一司准备合作开发森泊度假村，这项目原来跟政府合作的，但由于政府拆迁、供地等原因，这项目直没有做出来。去年开始，我们始在其他地方选址，马上就要约湖州长兴地块“酒色成人国产”，过，入住率和利润率都有下滑趋势。转型做更元的商业化发展，在恰当的时机转战股市场，重新获得高估，这是7天团队的长远考虑。果然，市后重新组建的铂涛开始经营更多的细分品牌，取得了不错的战绩今6月，也有媒体曝出铂涛正股上市的消。或许用不了多久，最早上市的如也会

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